[{"data":1,"prerenderedAt":-1},["ShallowReactive",2],{"$fji2oueomv13j":3,"breaking-ticker":11,"article-9337":60,"related-dz-ar-9337":69,"mr-article-dz-ar-9337":96},{"rates":4,"weather":7},{"usd":5,"eur":6},136.4,152,{"temp":8,"code":9,"city":10},30,2,"algiers",[12,21,27,33,39,44,50,56],{"Id":13,"Titre":14,"Dateheure":15,"Image":16,"idrubrique":17,"Views":18,"Lang":19,"Country":20},9337,"نمو القروض العقارية في المغرب: تنامي التمويل العقاري مقابل تباطؤ التمويل السكني","2026-11-09T16:06:55.000Z","https:\u002F\u002Fi1.hespress.com\u002Fwp-content\u002Fuploads\u002F2021\u002F11\u002Fimmobilier-copie-15.jpg",13,0,"ar","ma",{"Id":22,"Titre":23,"Dateheure":15,"Image":24,"idrubrique":17,"Views":18,"Lang":25,"Country":26},9336,"Tunisia's Academic Professionals Face Major Reforms","https:\u002F\u002Fkapitalis.com\u002Ftunisie\u002Fwp-content\u002Fuploads\u002F2022\u002F08\u002FUniversite-1.jpg","en","tn",{"Id":28,"Titre":29,"Dateheure":30,"Image":31,"idrubrique":32,"Views":18,"Lang":25,"Country":26},9335,"Tunisia: E2Business Consulting Focuses on AI with New Platform","2026-11-09T15:05:54.000Z","https:\u002F\u002Fbusinessnews.com.tn\u002Fwp-content\u002Fuploads\u002F2026\u002F11\u002Fbusinessconsulting.jpg",10,{"Id":34,"Titre":35,"Dateheure":36,"Image":37,"idrubrique":17,"Views":18,"Lang":19,"Country":38},9334,"التعاون المغربي الإكوادوري: مستقبل مشترك في مجال الصحة","2026-11-09T15:05:53.000Z","https:\u002F\u002Fi1.hespress.com\u002Fwp-content\u002Fuploads\u002F2026\u002F11\u002FBourita-1.jpg",null,{"Id":40,"Titre":41,"Dateheure":42,"Image":43,"idrubrique":32,"Views":18,"Lang":25,"Country":26},9333,"Tunisia's Banking Sector Shifts Towards Digital Payments","2026-11-09T14:12:15.000Z","https:\u002F\u002Fbusinessnews.com.tn\u002Fwp-content\u002Fuploads\u002F2025\u002F05\u002FIMGBN112070nekhili.jpg",{"Id":45,"Titre":46,"Dateheure":47,"Image":48,"idrubrique":32,"Views":18,"Lang":49,"Country":26},9332,"Carrefour Tunisie remporte un prix international pour sa campagne de santé","2026-11-09T14:12:14.000Z","https:\u002F\u002Fbusinessnews.com.tn\u002Fwp-content\u002Fuploads\u002F2026\u002F11\u002Fcarrefour.jpg","fr",{"Id":51,"Titre":52,"Dateheure":53,"Image":54,"idrubrique":55,"Views":18,"Lang":19,"Country":38},9331,"تسقط كريستال بالاس إلى القاع بعد خسارتها أمام ليفربول","2026-11-09T13:09:51.000Z","https:\u002F\u002Fe1.365dm.com\u002F26\u002F11\u002F1920x1080\u002Fskysports-alexander-isak-liverpool_7401069.jpg?20261108160204",6,{"Id":57,"Titre":58,"Dateheure":53,"Image":59,"idrubrique":32,"Views":18,"Lang":49,"Country":26},9330,"La Tunisie face à une dette publique croissante","https:\u002F\u002Fbusinessnews.com.tn\u002Fwp-content\u002Fuploads\u002F2026\u002F11\u002Fcaric091126.jpg",{"Id":13,"Titre":14,"Article":61,"Image":16,"Lien":62,"Dateheure":15,"idrubrique":17,"Lang":19,"Country":20,"SourceDraft":63,"Views":18,"NoIndex":18,"Sources":64,"Corroborated":67,"Siblings":68},"\u003Cp>أظهرت بيانات حديثة ارتفاع القروض البنكية الموجهة إلى الإنعاش العقاري في المغرب بنسبة 10,1 في المائة، ليصل رصيدها إلى 62,4 مليار درهم، في مؤشر على تنامي التمويلات المخصصة للمشاريع العقارية، بالتزامن مع تراجع أسعار الفائدة المطبقة على هذه القروض، مقابل استمرار تباطؤ نمو التمويلات الموجهة إلى اقتناء السكن، مما يعكس تفاوتا في دينامية الإقراض بين المنعشين العقاريين والأسر المغربية.\u003C\u002Fp> \u003Cp>أظهرت البيانات تسارع وتيرة نمو تمويلات الإنعاش العقاري، بعدما انتقلت من 7,1 في المائة خلال يوليوز إلى 8,3 في المائة في غشت، قبل بلوغ 10,1 في المائة خلال شتنبر الماضي، مقابل نمو إجمالي القروض الممنوحة للمقاولات الخاصة بنسبة 13,8 في المائة، ليستقر رصيدها عند 511 مليار درهم، في سياق توسع التمويلات البنكية الموجهة إلى الأنشطة الاقتصادية، خصوصا قروض التجهيز وتسهيلات الخزينة.\u003C\u002Fp> \u003Cp>أفاد بنك المغرب، في تقريره الشهري حول الظرفية الاقتصادية والنقدية والمالية لشهر نونبر 2026، بانخفاض متوسط سعر الفائدة على القروض المخصصة للإنعاش العقاري بثماني نقاط أساس خلال الفصل الثالث من السنة الجارية، منتقلا من 5,35 إلى 5,27 في المائة، في وقت تراجع متوسط الفائدة على القروض الممنوحة للمقاولات غير المالية إلى 4,47 في المائة، ما يعكس تحسنا نسبيا في شروط التمويل البنكي الموجه إلى الفاعلين الاقتصاديين.\u003C\u002Fp> \u003Cp>في المقابل، أظهرت مؤشرات التقرير ذاته، اختلافا في تطور التمويلات العقارية؛ إذ لم تتجاوز نسبة نمو القروض الموجهة إلى اقتناء السكن 2,6 في المائة، برصيد بلغ 260,4 مليار درهم، مقابل 3,4 في المائة عند نهاية دجنبر 2025، بينما تراجعت القروض الممنوحة للمنعشين العقاريين، المصنفة ضمن تمويلات الأسر في الإحصائيات النقدية، بنسبة 4,9 في المائة، ليستقر رصيدها عند 1,2 مليار درهم، في تطور يبرز اختلاف اتجاهات التمويل بين الفئات الإحصائية، دون أن يعكس بالضرورة تراجعا عاما في تمويل مشاريع الإنعاش العقاري.\u003C\u002Fp> \u003Cp>أبرزت معطيات البنك المركزي أن إجمالي القروض العقارية المدرجة ضمن تمويلات الأسر بلغ 262,8 مليار درهم عند متم شتنبر الماضي، بزيادة سنوية قدرها 2,6 في المائة، مقابل نمو إجمالي القروض الممنوحة للأسر بنسبة 3,5 في المائة، ليستقر رصيدها عند 405,5 مليارات درهم، ما يؤكد استمرار نمو التمويل السكني بوتيرة محدودة مقارنة بالتوسع المسجل في القروض الموجهة إلى المقاولات الخاصة.\u003C\u002Fp> \u003Cp>ويكشف هذا التباين اتساع الفارق بين وتيرة نمو التمويلات البنكية المخصصة للإنعاش العقاري وتلك الموجهة إلى اقتناء السكن، مما يعكس تغيرات في السياسات البنكية والتوجهات الاقتصادية في المغرب.\u003C\u002Fp> \u003Cp>لماذا يهم هذا؟\u003C\u002Fp> \u003Cp>تعتبر هذه التغيرات في التمويل العقاري مؤشرات مهمة على اتجاهات الاقتصاد المغربي، وتؤثر على استقرار السوق العقاري وتطوير البنية التحتية. زيادة التمويل العقاري يمكن أن تساهم في تعزيز النمو الاقتصادي وتوفير فرص عمل، بينما يمكن أن يؤدي تباطؤ التمويل السكني إلى تحديات في توفير السكن المناسب للأسر. من المهم للمشتركين في السوق العقاري، سواء كانوا من القطاع الخاص أو العام، أن يتابعوا هذه التغيرات وأن يدرسوا تأثيرها على استراتيجياتهم المستقبلية.\u003C\u002Fp>","https:\u002F\u002Fwww.hespress.com\u002F%d8%a7%d9%84%d8%aa%d9%85%d9%88%d9%8a%d9%84%d8%a7%d8%aa-%d8%a7%d9%84%d8%b9%d9%82%d8%a7%d8%b1%d9%8a%d8%a9-%d9%81%d9%8a-%d8%a7%d9%84%d9%85%d8%ba%d8%b1%d8%a8-%d9%86%d9%85%d9%88-%d9%82%d8%b1%d9%88%d8%b6-1836621.html",43769,[65],{"name":66,"url":62},"هسبريس",false,[],[70,71,76,81,86,91],{"Id":34,"Titre":35,"Dateheure":36,"Image":37,"idrubrique":17,"Views":18,"Lang":19,"Country":38},{"Id":72,"Titre":73,"Dateheure":74,"Image":75,"idrubrique":17,"Views":18,"Lang":19,"Country":38},9317,"الصراع بين المغرب وإيفوار: تاريخ الصحراء المغربية بين القوافل والتاريخ الدبلوماسي","2026-11-09T07:08:16.000Z","https:\u002F\u002Fi1.hespress.com\u002Fwp-content\u002Fuploads\u002F2026\u002F11\u002Fsahara.webp",{"Id":77,"Titre":78,"Dateheure":79,"Image":80,"idrubrique":17,"Views":18,"Lang":19,"Country":38},9301,"أزمة البطاطس في الجزائر: تأثير توقف الصادرات المغربية","2026-11-08T23:07:03.000Z","https:\u002F\u002Fi1.hespress.com\u002Fwp-content\u002Fuploads\u002F2026\u002F11\u002Fpomme-de-terre.jpg",{"Id":82,"Titre":83,"Dateheure":84,"Image":85,"idrubrique":17,"Views":18,"Lang":19,"Country":38},9268,"ارتفاع الاستثمارات الأوروبية في المغرب: تحليل وتأثيرات","2026-11-08T07:03:39.000Z","https:\u002F\u002Fi1.hespress.com\u002Fwp-content\u002Fuploads\u002F2023\u002F07\u002Feconomie-travaux.jpg",{"Id":87,"Titre":88,"Dateheure":89,"Image":90,"idrubrique":17,"Views":18,"Lang":19,"Country":26},9253,"تونس تبرز في معرض الصين الدولي 2026: فخر التراث والبحث عن شراكات مستدامة","2026-11-08T00:09:24.000Z","https:\u002F\u002Fkapitalis.com\u002Ftunisie\u002Fwp-content\u002Fuploads\u002F2026\u002F11\u002FCIIE-2026-1024x538.png",{"Id":92,"Titre":93,"Dateheure":94,"Image":95,"idrubrique":17,"Views":18,"Lang":19,"Country":38},9240,"المغرب يطور منظومة مراقبة بحرية متقدمة مع شركة Lyntris الأمريكية","2026-11-07T18:11:00.000Z","https:\u002F\u002Fi1.hespress.com\u002Fwp-content\u002Fuploads\u002F2026\u002F11\u002FGarda-C2.jpg",[97,104,110,111,112],{"Id":98,"Titre":99,"Dateheure":100,"Image":101,"idrubrique":102,"Views":103,"Lang":19,"Country":38},9184,"صوت البدو في النقب: الفائزون المخفيون في انتخابات الكنيست","2026-11-06T15:07:17.000Z","https:\u002F\u002Fassets.maestronewsroom.com\u002Fmedia\u002F30f6532d-717b-4366-9158-9c455299fcd9\u002F1793975712551-4352fb95ae6a7786.jpg",8,1,{"Id":105,"Titre":106,"Dateheure":107,"Image":108,"idrubrique":102,"Views":103,"Lang":19,"Country":109},9170,"إدانة السعودية لهجوم على الحدود المصرية","2026-11-06T08:13:31.000Z","https:\u002F\u002Fassets.maestronewsroom.com\u002Fmedia\u002Fshared\u002Fwires\u002Fspa\u002F20261101\u002F101f5e817e1b-11131415.jpg","sa",{"Id":13,"Titre":14,"Dateheure":15,"Image":16,"idrubrique":17,"Views":18,"Lang":19,"Country":20},{"Id":34,"Titre":35,"Dateheure":36,"Image":37,"idrubrique":17,"Views":18,"Lang":19,"Country":38},{"Id":51,"Titre":52,"Dateheure":53,"Image":54,"idrubrique":55,"Views":18,"Lang":19,"Country":38}]